ค้นหารูปแปลงที่ดินของกรมที่ดิน

 ค้นหารูปแปลงที่ดิน (LandsMaps)

 - ค้นหารูปแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์ของกรมที่ดิน

ระบบค้นหารูปแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์ LandsMaps ถูกออกแบบและพัฒนาระบบโดยส่วนระบบงานคอมพิวเตอร์ด้านแผนที่ สำนักงานเทคโนโลยีสารสนเทศ กรมที่ดิน เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับประชาชนผู้ที่สนใจอยากหาข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน หรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยสามารถใช้ ระบบค้นหาแปลงที่ดิน หรือระบบค้นหารูปแปลงที่ดินออนไลน์ได้

โดยหน้าเว็บไซต์แม้เข้าใช้ครั้งแรกก็ไม่ได้ยุ่งยาก หน้าตาเว็บไซต์มีความสวยงาม สบายตาแต่ข้อมูลครบครัน ซึ่งสิ่งที่สามารถดูได้จาก ระบบค้นหาแปลงที่ดิน มีอยู่หลายอย่าง ไม่ว่าเป็นตำแหน่งของผืนที่ดิน ขนาดของผืนที่ดินทั้งแบบเป็นไร่ งาน หรือ ตารางวา ลักษณะรูปร่างของผืนที่ดิน ราคาประเมินที่ดิน ดูพื้นที่รอบข้างว่าติดกับอะไร ตั้งอยู่บนถนนเส้นไหน ข้อมูลสาขาและตำแหน่งของสำนักงานที่ดินที่คุณสามารถติดต่อทำธุรกรรมเพื่อซื้อ-ขายได้อีกด้วย

จุดเด่นของเว็บไซต์นั้นคือการที่ผู้เข้าใช้บริการสามารถหาข้อมูลเชิงลึกของที่ดินผืนนั้นได้ ไม่ว่าจะเป็นการค้นหาพิกัดที่ดินจากเลขระวาง หาเลขโฉนดที่ดิน หรือหาราคาประเมินที่ดิน ทั้งกรณีที่มีโฉนดหรือเป็นที่ดินที่ไม่มีโฉนดก็ได้เช่นเดียวกัน เรียกได้ว่า ระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน ถือเป็นระบบการให้บริการข้อมูลที่ดินออนไลน์อย่างครบวงจร

ขั้นตอนค้นหารูปแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์ LandsMaps

สามารถเข้าใช้งานผ่านทางเว็บไซต์ LandsMaps โดยจะนำทางคุณไปยัง LandsMaps เพื่อทำการค้นหาข้อมูลที่ต้องการ ซึ่งหน้าเว็บไซต์จะแสดงข้อมูลและเครื่องมือหลายแบบอย่างช่องการค้นหาโดยระบุเลขโฉนดที่ดิน ช่องค้นหาสถานที่สำคัญ เป็นต้น

ลงชื่อเข้าใช้

1. ลงทะเบียนเข้าสู่ระบบด้วยอีเมลของผู้ใช้งาน สามารถเข้าสู่ระบบด้วยการลงทะเบียนผ่านบัญชี Facebook, Google, Twitter หรือ OpenID

2. กดลงชื่อเข้าใช้งาน

3. สามารถเข้าใช้งานแบบไม่ต้องลงทะเบียนได้ แต่จะไม่สามารถบันทึกรูปแปลงที่ดินได้

หาแปลงที่ดิน กรณีมีโฉนดที่ดิน

1. ใส่ข้อมูลอำเภอ จังหวัด ที่ตั้งอยู่ของแปลงที่ดิน

2. ใส่หมายเลขโฉนดที่ดิน

3. กดค้นหา

หาแปลงที่ดิน กรณีไม่มีโฉนดที่ดิน

1. ซูมแผนที่หา ทำการซูมเข้า-ออกบริเวณแผนที่โดยตรง เมื่อหาเจอให้กดคลิก 2 ครั้งที่หมุดบนแปลงที่ดิน

2. ค้นหาสถานที่สำคัญ ใส่สถานที่สำคัญที่อยู่บริเวณใกล้เคียงกับแปลงที่ดินนั้นๆ เมื่อหาเจอให้กดคลิก 2 ครั้งที่หมุดบนแปลงที่ดิน

3. ตำแหน่งปัจจุบัน เปิดตำแหน่งของอุปกรณ์ใช้เว็บไซต์จากนั้นกดเลือกหาบริเวณแปลงที่ดินที่ต้องการ

ข้อมูลแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์

      เมื่อได้ข้อมูลจากระบบค้นหาแปลงที่ดินในเว็บไซต์แล้ว จะได้รายละเอียดต่าง ๆ มาดังนี้

ราคาประเมินที่ดิน

      ระบบค้นหาแปลงที่ดินจะแสดงราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินเป็นรอบบัญชีล่าสุด ซึ่งมีการแสดงราคาประเมินที่ดินต่อตารางวาและราคาประเมินที่ดินทั้งแปลงทันที

รูปแปลงดิน

      ระบบค้นหารูปแปลงที่ดินจะแสดงขนาดพื้นที่คร่าวๆ แปลงที่ดินเป็นหน่วยวัดไทย ว่ามีลักษณะเป็นยังไง อ่านแล้วเข้าใจง่าย

ข้อมูลอื่นๆ

      นอกจากแสดงราคาประเมินที่ดิน รูปแปลงดินแล้ว ยังข้อมูลอื่นๆ อย่างครบครันให้ได้เลือกดูไม่ว่าจะเป็นเลขโฉนดที่ดิน เลขระวาง ตำแหน่งแปลงที่ดิน ตำแหน่งที่คุณอยู่ คิวรังวัด ค่าใช้จ่ายรังวัด และตำแหน่งของสำนักงานที่ดินท้องที่อีกด้วย

พิกัดแปลงดิน

      พิกัดแปลงที่ดินสามารถนำไปใช้ค้นหาแปลงที่ดินในแผนที่ประเภทอื่นๆ ได้อีก เช่น การนำพิกัดไปค้นหาต่อใน Google Maps

ผังเมือง

ระบบค้นหารูปแปลงที่ดินยังสามารถแสดงผังเมืองที่อยู่รอบแปลงที่ดิน โดยใช้ข้อมูลจากกรมโยธาธิการและผังเมือง ซึ่งแต่ละสีที่แสดงมีความหมายที่แตกต่างกันออกไป เช่น สีเหลือง : พื้นที่อาศัยหนาแน่นน้อย สีส้ม : พื้นที่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สีน้ำตาล : พื้นที่อาศัยหนาแน่นมาก เป็นต้น

ข้อมูลสำนักงานที่ดิน

      ข้อมูลสำนักงานที่ดินมีข้อมูลรายละเอียดอำเภอหรือจังหวัดที่สถานที่นั้นตั้งอยู่ เบอร์โทรศัพท์ที่สามารถติดต่อได้ พิกัดที่ตั้งที่สามารถนำไปค้นหาใน Google Maps ต่อได้เพื่อความสะดวกในการเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินท้องถิ่นของบริเวณที่ดินที่สนใจ

- ค้นหาผ่านแอป LandsMaps

การใช้ระบบค้นหารูปแปลงที่ดินผ่านแอปพลิเคชัน LandsMaps ที่ถูกออกแบบและพัฒนาโดยสำนักงานพัฒนารัฐบาลดิจิทัล (องค์การมหาชน) และกรมที่ดิน ตัวแอปพลิเคชันแสดงผลทั้งหมด 2 ภาษาคือภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ผู้ที่สนใจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินสามารถทำการค้นหาข้อมูลที่ต้องการผ่านระบบค้นหารูปแปลงที่ดินในรูปแบบออนไลน์พร้อมใช้งานได้ 24 ชั่วโมง สามารถตรวจสอบรายละเอียดข้อมูลแปลงที่ดินเบื้องต้น อย่างสถานที่ตั้ง เนื้อที่ สภาพแปลงที่ดินจากภาพถ่ายดาวเทียม Street View จุดเด่นคือแม้ไม่มีโฉนดที่ดินก็สามารถทำการค้นหาเจอ อีกทั้งหากมีการสมัครสมาชิกและลงชื่อเข้าใช้งานจะสามารถบันทึกรูปแปลงที่ดินที่ทำการค้นหาไปแล้วได้อีกด้วย

ขั้นตอนค้นหารูปแปลงที่ดินผ่านแอป LandsMaps

เมื่อทำการโหลดแอปพลิเคชัน LandsMaps แล้ว ขั้นตอนการใช้ระบบค้นหารูปแปลงที่ดินของแอปนี้ ผู้ใช้งานจะต้องทำการลงทะเบียนสมัครเป็นสมาชิกก่อนเริ่มต้นใช้งาน เพื่อให้สามารถเข้าถึงการค้นหาให้ละเอียดมากขึ้นได้ และยังสามารถบันทึกรูปแปลงที่ดินที่ทำการค้นหาไว้แล้วได้ด้วย แอปพลิเคชัน LandsMaps สามารถใช้ได้ทั้งระบบ iOS และ Android เรียกได้ว่าแอปนี้อำนวยความสะดวกแก่ผู้ใช้งานด้วยรูปแบบการค้นหาข้อมูลที่ง่ายดายเพียงการคลิกไม่กี่ครั้ง มีการใช้งานที่ไม่ยุ่งยากซับซ้อน รวมถึงบันทึกข้อมูลที่ดินที่ค้นหาได้

ลงชื่อเข้าใช้

-  วิธีการลงชื่อเข้าใช้งานต้องลงทะเบียนเข้าสู่ระบบผ่าน Digital ID โดยใช้เลขบัตรประชาชนทั้ง 13 หลัก

-  อ่านเงื่อนไขการให้บริการของแอปพลิเคชัน LandsMaps จากนั้นกดตกลง

-  กรอกข้อมูลส่วนตัว

-  ยืนยันหมายเลขโทรศัพท์

-  ตรวจสอบข้อมูลอีกครั้ง

-  กดสมัครใช้งานได้เลย

ค้นหารูปแปลงที่ดิน

การใช้ระบบค้นหารูปแปลงที่ดินของแอปพลิเคชัน LandsMaps มีอยู่ด้วยกัน 3 วิธีคือ

1. ค้นหารูปแปลงที่ดินแบบมีโฉนดที่ดิน

- เลือกสถานที่ตั้งของที่ดินแปลงนั้นโดยใส่ข้อมูลจังหวัดและอำเภอและใส่เลขโฉนดที่ดินลงไป

2. ค้นหารูปแปลงที่ดินแบบไม่มีโฉนดที่ดิน

- โดยกดหาจากแผนที่โดยใช้การซูมเข้า-ออกได้ หากหาไม่เจอ อาจหาจากสถานที่สำคัญโดยระบุชื่อแล้วกดค้นหา  เมื่อพบที่ดินแล้วให้คลิก 2 ครั้งที่แปลงที่ดินเพื่อดูข้อมูลรายละเอียด

3. ค้นหารูปแปลงที่ดินโดยใช้ตำแหน่งที่ตั้งปัจจุบัน

- เปิดตำแหน่งอุปกรณ์ที่ใช้ค้นหา (GPS) ซูมหาแปลงที่ดิน เมื่อเจอแล้วทำการคลิกอ่านข้อมูลที่ดินเพิ่มเติม

อ่านข้อมูล

    เมื่อระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน แสดงข้อมูลที่หาอย่างละเอียด ไม่ว่าเป็นการหาเลขโฉนดที่ดิน การหาพิกัดที่ดินจากเลขระวาง การหาราคาประเมินที่ดิน ที่ตั้งของที่ดิน สำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบ เป็นต้น

หากทำการค้นหาข้อมูลที่ดินแถบพื้นที่ในกรุงเทพ ระบบค้นหาแปลงที่ดิน จะแสดงข้อมูลแปลงที่ดินที่อยู่รอบข้างประเภทที่ดิน พร้อมสีกำกับและคำอธิบาย

ค้นหารูปแปลงที่ดินผ่านเว็บไซต์ คลิกที่  https://landsmaps.dol.go.th/     

Download บทความระบบค้นหารูปแปลงที่ดินของกรมที่ดิน

 

ที่มา : https://www.kasikornbank.com/th/propertyforsale/article/pages/finding-landmaps-system.aspx